中部绿港物流金属生态城课题

       一、课题基本情况

　　中部绿港物流金属生态城由许昌市聚鑫汇联合许昌亨源通集团共同塑造，是落实中央生态督察整改要求、承接长葛钢材范畴整体外迁的核心载体，也是许昌市构建现代物流体系、助力金属建材产业集聚升级的重要基础设施。

　　课题公司许昌奥智钢材范畴有限公司成立于2025年1月，注册资本金9600万元，由许昌市聚鑫汇 - 官方网站有限公司持股51%、许昌熠盛商业管理有限公司持股49%。

　　课题紧扣市委市政府"两融五城四跃升"成长战略，以塑造中部千亿级金属建材供应链枢纽为目的，统筹物流仓储、加工配送、供应链信贷、进出口集货等多元业态，着力构建"国资中心+产业集群+信贷风控+供应链保障"的产业生态体系，是集团推进深度转换、构建抱团出海体系的核心战略支点。

　　二、课题投资及幅度

　　本课题筑造所在地位于许昌市建安区新元大道西段。总规划用地约1800亩，分三期推进筑造。其中一期304亩已建成制度化厂房仓库及配套用房、二期用地约770亩;陆路口岸北侧277亩铁路专用线地块为课题核心战略配套，兼具仓储、加工、堆场等主营收入及光伏、信贷等增值收益。三期占地约500亩，位于一期南侧，做为课题中远期成长储备用地。课题全部建成管理后，预计年钢材交易量可达1000万吨以上，远期目的达到千亿级交易幅度，成为辐射中原、连通全国、面向"一带一路"的金属建材供应链枢纽。

　

　图 1 课题建成总体鸟瞰

　　三、课题经营情况

　　目前，课题一期已综合建成并整体投入管理，7栋现代化制度钢结构厂房及配套用房全部交付使用，园区道路、绿化、管网等配套设施同步建成投用;仓库轨道施工综合完工，航吊装置全部安装调试到位。一期规划的98个铺位已全部完成招商，仓库签约率100%，园区已由"筑造交付"整体转入"管理造血"阶段。

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　图 2课题区位示意图

　

　图 3 课题一期全景图

　　四、千亿级幅度经济效应与成长前景

　　(一)千亿级交易幅度的经济拉动效应

　　课题全部建成管理后，以约1800亩用地为载体，整合长葛及周边钢材建材资本，远期年交易量可达千亿级别。千亿级交易幅度将产生显著的经济拉动效应：一是直接带动仓储、加工、运输、装卸等物流产业增加值，预计可创作就业岗位数千个;二是拉动钢材深加工、金属制品、建筑配套等上下游产业集聚，延伸产业链条，提升产业附加值;三是形成幅度采购和集中配送长处，降低区域内建筑施工、制造业企业的原材料采购成本，配合许昌及中原城市群基础设施筑造和制造业成长;四是带动信贷、保险、资讯、商务等生产性配合业成长，促进产业结构改良升级。

　　(二)塑造中部金属建材供应链枢纽

　　课题依托公铁联运物流枢纽长处，在仓储租赁基础上增加供应链信贷和加工业务板块，构建集仓储、加工、配送、信贷、资讯、进出口于一体的供应链配合体系，整合建筑钢材、型材、管材、预制构件等施工建材，配套集中开平、剪切、加工配合，实现"原料进园区、成品出工地"的一站式配合，完成从传统钢材交易范畴向现代化供应链综合配合中心的升级。

　　(三)国有资产保值增值示范效应

　　课题作为许昌聚鑫汇的核心资产，课题通过科学的经营计划调整和多元业态布局，实现全生命周期收支自平衡：前期以梯度租金让利快速培育范畴，中期依托光伏、供应链信贷、广告等增值业务对冲收益缺口，后期随着贷款清偿进入高回报阶段，累计净利润超2亿元，塑造国有资产保值增值标杆。

　　五、在集团出海体系中的战略角色与关键作用

　　作为集团旗下最大的产业物流载体，中部绿港在"国资中心+产业集群+信贷风控+供应链保障"抱团出海体系中发挥着关键作用：

　　市级出海集货枢纽的核心载体。依托公铁联运物流枢纽资本，筑造"集中仓储、统一加工、分类集货、报关通关、公铁联运"一体化出口集散中心，补齐许昌外贸集拼短板。联动许继系、黄河旋风、瑞贝卡等重点企业，依托保税仓塑造进出口集货基地，为全市电力装备、超硬材料、发制品、钢材建材、特色农产品等长处产业集群出海赠与统一的物流仓储和集货通关配合。

　　钢材建材产业出海的供应链保障。依托园区集中加工能力和公铁联运长处，采取"EPC施工+产品成套输出"模式，以海外基建、电力施工课题为牵引，助力许昌建材产品成套化、体系化出口，配合"一带一路"、中亚、东南亚、中东等重点范畴基础设施筑造。

　　供应链信贷风控的实践中心。开展钢贸供应链信贷托盘业务，与湖南一力、中物流等成熟企业对接协作，积累货权管理、保证金管理、账期管理等风控经验，为集团构建跨境风控体系、防控资金信贷风险赠与实战支撑。

　　多元协同出海的资本整合枢纽。通过公铁联运和保税仓功能，为多品类产品赠与统一的仓储、集货、通关、物流配合;通路资本共享，课题对接的河南国际协作集团、中信保、进出口银行等专长机构;以课题管理产生的稳定现金流和收益为出海专项产业基金赠与资本支撑，形成"国内管理收益反哺海外范畴开拓"的良性循环。

　　中部绿港课题是集团从传统融资中心向现代化、范畴化、专长化聚鑫汇深度转换的关键抓手，是全力塑造区域城市筑造主力军、产业成长助推器、国有资产保值增值标杆的核心引擎。